Цены на архитектурный проект

от 1 000 ₽ за м²

Цены

Архитектурный проект (ЭП - Эскизный Проект)

- Консультация
  
  Короткая, но емкая консультация для решения конкретной задачи. Мы разберем проблему, обсудим планировочные решения и обменяемся изображениями или чертежами в чате. Вы получите четкие рекомендации и, если потребуется, понятные эскизы от руки. Длительность: от 30 минут до 1 часа.
- услуга
- 5000 руб.
- Консультация со встречей
  
  Глубокое погружение в ваш проект или строительный объект. Подходит для обсуждения любых тем: дизайн, архитектура, ремонт, технический надзор, согласования. Максимально полезный формат для старта работ или решения сложных задач на любом этапе.
- услуга
- 10 000 руб.
- Консультация с выездом на объект
  
  Встреча на объекте для профессиональной оценки, осмотра и разбора конкретной ситуации. В результате вы получаете четкие рекомендации и возможные пути решения задач. Услуга идеально подходит для старта нового проекта или решения спорных вопросов на стройке. Формирование цены: зависит от удаленности, времени на объекте и объема работ.
- услуга
- от 10 000 руб.
- Эскизный проект
- м2
- от 1 000 руб.
- Сбор информации об объекте проектирования и тех. задание
  
  Сбор и анализ информации об объекте проектирования, строительства или ремонта. Сбор информации от заказчика (получение документов, пожеланий, изучение стилистических предпочтений, жизненных процессов и потребностей и т.д.), информации от проектных организаций, эксплуатирующих организаций, БТИ и т.д. Сбор и анализ документов, проектов, чертежей. Анализ собранной информации — это основание для ТЗ!
- при заказе проекта
- Составление технического задания на проектирование
  
  ТЗ (ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ) — это документ с описанием предстоящей работы по объекту проектирования, составленный на основании пожеланий, полученных от заказчика при обсуждении будущего проекта. Информации, собранной при изучении объекта проектирования, проектной и иной информации, собранной по конкретному объекту проектировщиком. Правильно составленное ТЗ — залог качественного выполнения и результата предстоящей работы!
- при заказе проекта
- Планировочное решение (5 - 10 вариантов)
  
  На основании выполненных обмеров помещения и ТЗ от заказчика выполняются варианты планировочных решений, происходит их обсуждение и выбор понравившегося вам варианта. Часто варианты между собой миксуются. Внимание: при выполнении планировки квартир нужно учитывать нормы и правила согласования планировки в РФ.
- при заказе проекта
- Чертежи основных фасадов (чертежи фасадов)
- при заказе проекта

Архитектурный проект (АП-стадия)

- Архитектурный проект
- м2
- от 1000 руб.
- Разработка 3D изображений интерьера (все помещения)
  
  После утверждения заказчиком варианта планировочного решения и в соответствии с утверждённым техническим заданием дизайнером разрабатывается концепция устройства будущего интерьера, учитывающая разные особенности помещения и объекта проектирования. Итогом работы будут фотореалистичные изображения интерьеров помещений объекта. На каждое помещение выполняется несколько разных ракурсов.
- при заказе проекта
- Чертежи дома основные узлы и сечения, конструкция
- при заказе проекта
- Чертежи разрезы, фасады дома
- при заказе проекта

Конструктивный проект (РП - рабочий проект)

- Конструктивный проект детальная техническая документация (КР-стадия)
  
  Пояснительная записка, ведомость рабочих чертежей, характеристики участка, указания по строительству
- м2
- от 1000 руб
- Проект фундамента
  
  фундаментная плита, лента, сваи, схемы элементов, армирование, сечения, узлы, котлован и.т.д.
- при заказе проекта
- Проект надземной части
  
  стены, перегородки, армирование стен, кладочные планы, развертки, узлы и.т.д.
- при заказе проекта
- Проект перекрытий
  
  плиты, балки, детали армирования, узлы сечения и.т.д.
- при заказе проекта
- Проект крыши, кровли
  
  стропильная система, схемы, узлы, планы, конструкции и т.д.
- при заказе проекта
- Спецификация материалов
  
  объемы бетона, арматуры, дерева и.т.д.
- при заказе проекта
- Пояснительная записка
- при заказе проекта

Инжененерные проекты

- Проект электричества (ЭОМ)
  
  Электропроект - подробный технический документ (план), который описывает, как должна быть устроена электросистема объекта. Проект включает схемы, расчеты, спецификации и служит руководством для монтажа, обеспечивая соответствие требованиям безопасности, нормативам, пожеланиям заказчика.
- кв. метр
- от 450 руб.
- Проект водоснабжения (ГВС, ХВС)
  
  Проект водоснабжения - комплексная техническая документация, содержащая расчеты, чертежи и спецификации для создания системы подачи холодной и горячей воды и отвода сточных вод. Он необходим для обеспечения надежной, безопасной и эффективной работы всех коммуникаций, а также для получения разрешений на монтаж.
  
  Служит руководством для монтажа, обеспечивая соответствие требованиям безопасности, нормативам, пожеланиям заказчика.
- кв. метр
- от 450 руб.
- Проект канализации (К)
  
  Проект канализации -комплексная техническая документация, содержащая расчеты, чертежи и спецификации для создания системы подачи холодной и горячей воды и отвода сточных вод. Он необходим для обеспечения надежной, безопасной и эффективной работы всех коммуникаций, а также для получения разрешений на монтаж.
  
  Служит руководством для монтажа, обеспечивая соответствие требованиям безопасности, нормативам, пожеланиям заказчика.
- кв. метр
- от 450 руб.
- Проект отопления (ОВ)
  
  Проект отопления - комплект технической документации, включающий чертежи, схемы и расчеты, который определяет, как будет устроена система отопления в здании или помещении. Он содержит всю необходимую информацию для монтажа, включая выбор оборудования, расчеты теплопотерь, расположение радиаторов, трубопроводов, а также спецификации материалов.
  
  Проект помогает избежать ошибок, рассчитать бюджет и обеспечить безопасность и эффективность системы.
- кв. метр
- от 450 руб.
- Проект кондиционирования
  
  Проект кондиционирования - техническая документация с техническими решениями, расчетами и схемами, который описывает систему кондиционирования воздуха для создания комфортного микроклимата в помещении. Он включает в себя подбор оборудования, трассировку воздуховодов и трубопроводов, расчеты воздухообмена и энергопотребления.
  
  Служит руководством для монтажа, обеспечивая соответствие требованиям безопасности, нормативам, пожеланиям заказчика.
- кв. метр
- от 450 руб.
- Проект вентиляции
  
  Проект вентиляции - комплект технической документации, которая включает расчеты, чертежи, схемы и спецификации для создания эффективной и надежной системы воздухообмена в здании.
  
  Проект служит руководством для монтажа, обеспечивая соответствие требованиям безопасности, нормативам, пожеланиям заказчика.
- кв. метр
- от 450 руб.
- Проект слаботочных систем (СС)
  
  Проект слаботочных систем - комплект технической документации, включающий чертежи, схемы и расчеты, который определяет, как будет устроена система обслуживание различных слаботочных сетей здания, таких как видеонаблюдение, сигнализация, интернет, телефония и системы автоматизации и др.
  
  Разрабатывается на основе технического задания, которое учитывает требования заказчика, особенности объекта и действующие нормы. Служит руководством для монтажа.
- кв. метр
- от 450 руб.
- Проект котельной
  
  Проект котельной - комплект технической документации, включающий чертежи, схемы и расчеты, который необходим для правильного монтажа и эксплуатации системы отопления. Он определяет все технические параметры, такие как тепловая нагрузка, тип и расположение оборудования, а также предусматривает вентиляцию, дымоходы и автоматику. Проект требует согласования с надзорными органами, а также содержит проектно-сметную документацию.
  
  Проект служит руководством для монтажа, обеспечивая соответствие требованиям безопасности, нормативам и пожеланиям заказчика.
- кв. метр
- от 100 000 руб.

Строительные работы

- Составление сметы (1 позиция от 100 руб.)
  
  Расчет смет трудоемкий и сложный процесс. Обычно документ представляет собой большую таблицу, это процесс оценки стоимости ремонтных,строительных или других работ.Расчёт производится на основании и при изучение проектной документации и соглсано прайс листа стоимости еденичных работ. После утверждение заказчиком стоимсти работ по смете ,производится просчёт сметы строительных и отделочных материалов,оборудования, а также други затрат, связанных с реализацией проекта.Смета нужна, чтобы планировать и контролировать расходы, избегать лишних затрат, обосновывать стоимость работ и договариваться с заказчиками и суб.подрядчиками.
  
  Стоимость работ оценивается за один пункт сметы, минимальная стоимость от 100 рублей 1 пункт(стоимость пункта от сложности расчёта),минимальная стоимость сметы от 15 000 рублей. При заказе ремонтно- строительных работ, расчёт сметы бесплатно.
- смета
- от 15 000 руб.
- Строительные работы
- м2
- от 50 000 руб.
- Котлован, земляные работы
- при заказе проекта
- Фундаменты (все типы) и гидроизоляция
- при заказе проекта
- Бетонные работы, перекрытие, стены, колонны, фундаменты
- при заказе проекта
- Возведение стен, перегородок, кладочные работы
- при заказе проекта
- Кровельные работы (стропила дерево, металл, все типы кровли)
- при заказе проекта
- Фасадные работы (вент.фасад, облицовка, дерево, клинкер, все типы фасадов)
- при заказе проекта
- Другие работы согласно сметы-прайс листа
- при заказе проекта

Сопровождение строительства объекта

- Бюджетирование объекта (просчёт общего бюджета комплектации материалами объекта)
  
  Бюджетирование объекта — это оценка итоговой суммы (итогового бюджета за весь объект) затрат денежных средств заказчика до сдачи ему объекта «под ключ». Расчёт бюджета объекта производится просчётом стоимости материалов для объекта (заложенных в проекте, в соответствии с проектом) в различных торговых организациях. Итог работы — спецификация: перечень всех материалов и их стоимость. При работе по системе генподряд на основании спецификации выполняем календарный план-график финансирования объекта, планируются закупки и этапы производства работ по объекту.
- кв. метр
- от 1 000 руб.
- Авторский надзор (выезд на объект 1-2 часа) — 4 выезда в месяц + консультации
  
  Авторский надзор — это контроль автора проекта, специалистов дизайн-бюро за соответствием проектной документации (т. е. дизайн-проекта) выполняемым или выполненным работам на объекте рабочими, строителями, смежными и иными организациями, участвующими, задействованными в процессе строительства, ремонта объекта, здания, помещения и т. д. Авторский надзор — это важный элемент успешного строительства и ремонта. Он помогает обеспечить качество работ, соответствие проекту, а также снизить финансовые и временные затраты.
- 1 мес.
- от 65 000 руб.
- Комплектация объекта
  
  Комплектация объекта — это комплекс действий для поиска, оценки, оплаты, логистики и контроля поставки материалов (в соответствии с проектным решением) на всё время строительства, ремонта объекта. Комплектация может быть для строительства (строительные, отделочные материалы) и для внутренней отделки и дизайна, ремонта (чистовые интерьерные материалы, световое оборудование, электрика, мебель, сантехника, декор и т. д.).
- 1 мес.
- от 65 000 руб.
- Генеральный подряд
  
  Генеральный подряд — это форма организации управления проектом (строительством или ремонтом объекта), при которой одна компания (генеральный подрядчик) берёт на себя полную ответственность за реализацию всего проекта от начала до конца, включая проектирование, строительство, управление строительством, ремонтом и отделкой ,комплектацию, надзор, ввод в эксплуатацию объекта и сдача объекта Заказчику.
- 1 мес.
- от 150 000 руб
- Сопровождение проекта
  
  Сопровождение проекта — это комплекс вспомогательных мероприятий по контролю, организации и управлению процессов связанных с проектной документацией во время проведения ремонтно-строительных работ, обеспечивающих качество, соблюдение сроков и бюджета, а также минимизацию рисков.
- 1 мес.
- от 70 000 руб

Дополнительные услуги

- Технический надзор за ремонтом, строительством
  
  Технический надзор за ремонтом, строительством - это комплекс мероприятий по контролю качества строительных, ремонтных и монтажных работ для обеспечения их соответствия проектной документации, нормам и стандартам. Он включает проверку используемых материалов, соблюдения технологий, сроков и стоимости строительства, а также устранения выявленных нарушений.
- 1 месяц
- от 95 000 руб.

Каждый архитектурный проект создаётся с учётом особенностей участка, бюджета, нормативов и задач заказчика — будь то объект под ключ или отдельное помещение.

Цена зависит от технического задания и площади объекта

Подробнее об услуге

Первая стадия

Сбор информации о проекте
Геология и топосъемка (геодезия) участка
Эскизный проект
Архитектурный проект
Проект конструктива рабочий проект
Инженерные проекты
Составление сметы
Комплектация объекта
Авторский и технический надзор

Вторая стадия

Этап 1 «Фундамент»
Этап 2. «Коробка» здания
Этап 3. Крыша
Этап 4. Фасад здания
Сдача объекта
Гарантия

Этапы работ - от идеи до сдачи "под ключ"

Сбор информации о проекте

Знакомство с Заказчиком. Обсуждаем и собираем информацию о пожеланиях заказчика по будущей планировке, о стиле на примере других наших проектов или журналов, интернета и пр. Выезжаем на объект. Получаем технические условия по участку застройки.

Составляем техническое задание для проектирования. Определяем объём предстоящих работ и планируемый бюджет, Технологию строительства, качество и свойства используемых строительных материалов.

Результат этапа

Техническое задание на будущий проект (ТЗ)

Геология и топосъемка (геодезия) участка

Оба исследования обязательны до начала работ над проектом.

При геологические исследованиях бурятся скважины с отбором грунта и воды для определения в лабораторных условиях грунтов и пригодности данного участка к строительству. Полученное заключение с выводами и рекомендациями позволяет проектировщику правильно определить подходящий тип фундамента, в соответствии с типом грунтов, что позволит избежать в будущем деформации здания, трещин фундамента и просадки здания, а так же определить меры по защите фундамента.

Топосъемка необходима для создания точного плана участка строительства, определения рельефа, существующих объектов, подземных или наземных коммуникаций, деревьев и т.д. Все эти данные будут использованы при проектирование объекта.

Результат этапа

Технический отчёт. Создание топографического плана

Эскизный проект

Архитектурный проект (Эскизный проект стадия - ЭП,АР).

Эскизное проветривание для поиска концепции будущего объекта, поиск пропорций, строительных объемов. Поиск поэтажного планировочного решения, предварительное 3-мерное изображение здания с фасадами и площадями помещений.

Эскизный архитектурный проект – это первоначальный этап проектирования, на котором формируется основная концепция здания или сооружения, определяются его планировка, размеры, внешний вид и стилистические решения. Он включает текстовые, графические материалы (чертежи, схемы, визуализации), дающие общее представление об объекте, но без глубокой детализации, которая появится на последующих стадиях разработки рабочего проекта.
Утверждение понравившейся планировки и согласование этапа.

Результат этапа

Утверждённый вариант

Архитектурный проект

Архитектурный проект — это пакет проектной документации, содержащий чертежи, спецификации и другие документы, которые описывают внешний вид, функциональность и конструктивные детали здания или сооружения, а также обосновывают принятые решения в соответствии с нормами. Он включает в себя как текстовые, так и графические материалы, определяющие все аспекты строительства: от планировки и отделки до инженерных систем и их интеграции в общую концепцию объекта.

Рабочие чертежи необходимы для ремонта и строительства, в соответствии с ними мы производим строительство объекта с точным исполнением всех заложенных в проект габаритных размеров. За строительством и ремонтом ведётся строгий авторский и технический надзор.

Результат этапа

Комплект чертежей архитектурного проекта

Проект конструктива рабочий проект

Инженерный проект — рабочие чертежи РП. конструктивный проект — инженерный проект

Конструктивный проект (КР) – это набор чертежей и расчетов, который определяет все элементы, обеспечивающие прочность, устойчивость и безопасность здания, такие как фундамент, стены, перекрытия, колонны и крыша. Он включает детальные схемы раскладки арматуры, спецификации материалов и узлов, служит руководством для строителей и гарантирует долговечность сооружения.

Инженерные проекты

Подготовка технического задания и выполнение необходимых инженерных проекты (это чаще всего электро-проект, проект водоснабжения канализация - ВК, ГВС, ХВС, К, отопления и вентиляции ОВ, слаботочные проекты (интернет, телефония, охранные системы. домофон. умный дом и т.д.), газоснабжение, котельная, внешние коммуникации. Увязка инженерных проектов с рабочими чертежами необходима для правильной организации пространства внутри объекта.

Результат этапа

Выпуск комплекта инженерных чертежей. Утверждение проектов. Осметчивание

Составление сметы

На основании выполненных проектов составляется смета на строительные работы. Утверждение сметы и заключение договора подряда. По договору отвечаем за качество, сроки и итоговый результат выполнения строительных работ. Даём гарантии на выполненные работы.

Результат этапа

Утверждённая смета строительных работ

Комплектация объекта

Проводим подбор производителя строительных материалов. Обеспечиваем своевременную поставку и качество материалов. В процессе работ контролируем расходы, проверяем цены, избегаем неоправданных затрат.

Результат этапа

Соблюдение сроков строительства, качественные материалы, экономия времени заказчика

Авторский и технический надзор

Это плановый выезд на объект автора проекта архитектора, дизайнера, технического надзора. Проверка строителей на соответствие выполненных ими работ проектной документации. Проверка технологического качества их работы.

Результат этапа

Высокое качество работ и соответствие проектным решениям

Этап 1 «Фундамент»

Строительство фундамента здания включает следующие основные этапы: геодезические работы, разметка участка, земляные работы (рытье траншей/котлована, устройство песчаной подушки), монтаж опалубки, армирование (укладка арматурного каркаса) и бетонирование с последующим уходом за бетоном и его набором прочности. Важно провести геологические изыскания для изучения грунта, а также обеспечить гидроизоляцию и устойчивость основания к внешним воздействиям, чтобы фундамент был надежным и долговечным

Этап 2. «Коробка» здания

Строительство «коробки» здания – это первый этап возведения дома, включающий устройство фундамента, возведение стен и монтаж кровли без утепления и внутренней отделки. Основные этапы: подготовка участка, закладка фундамента, возведение стен и перекрытий, а также монтаж стропильной системы и кровельного покрытия. Сроки и стоимость строительства коробки сильно зависят от выбранных материалов, технологий (каркас, газобетон, кирпич) и сложности проекта, но занимают обычно от нескольких месяцев.

Этап 3. Крыша

Строительство крыши здания включает подготовку (проектирование, закупка материалов), монтаж несущей конструкции (мауэрлат, стропильная система) и «кровельного пирога» (пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция), установку обрешетки, укладку кровельного покрытия и монтаж водосточной системы. Каждый этап требует внимания к деталям, начиная от выбора материалов и заканчивая правильной фиксацией элементов для обеспечения долговечности и надежности конструкции.

Этап 4. Фасад здания

Строительство фасада здания включает этапы от проектирования до монтажа, а материалы отделки могут быть разнообразными: сайдинг, штукатурка, облицовочный кирпич, керамогранит и другие. Выбор материала зависит от типа фасада (вентилируемый или не вентилируемый), бюджета и эстетических предпочтений. Важными аспектами являются защитная функция фасада от внешних воздействий, его внешний вид и снижение теплопотерь.

Сдача объекта

Приёмка работ заказчиком. Это заключительный этап строительства. Процесс включает себя приёмку качества выполненных работ, осмотр объекта, проверка работы и инженерных систем. Передается заказчику на основании Акта, подтверждающего выполнение обязательств подрядчика, после чего вводится в эксплуатацию.

Результат этапа

Завершение расчётов за выполненные работы и начало эксплуатации объекта

Гарантия

Гарантия предоставляется на 2 года. Гарантия распространяется на дефекты и недостатки возникшие по вине подрядчика. Мы устраним все быстро и качественно. Если недостатки вызваны неправильной эксплуатацией, нормальным износом или действиями третьих лиц - гарантия не распространяется. Заказчик, в свою очередь, всегда обязан своевременно заявить об обнаруженных дефектах.

Результат этапа

Бесплатное устранение дефектов в пределах гарантийного срока