Минстрой помогает застройщикам объектов долевого строительства, а не заказчикам, собственникам недвижимости. В сентябре 2024 года с пяти до 3-х лет сократили минимальный гарантийный срок на отделку. Её можно выполнять с 1 марта 2025 года не в соответствии с требованиями техрегламентов, а согласно внутренним документам самих застройщиков. При этом архисложно узнать, какие стандарты создал, определил для себя девелопер. Единственное условие - собственные стандарты не должны быть хуже минимальных требований, представленных Минстроем.
Требования Минстроя к качеству становятся ниже, а отделочные работы и стройка становятся всё дороже. Низок входной контроль материалов, приёмочный и операционный, также и приёмочный контроль этапов строительства. Многие застройщики вынужденно отказались от проведения отделки, чтобы исключить её из тела ипотеки на фоне дорожающих кредитов.
В нашем бюро заказчику рекомендуют проверенную строительную бригаду. При этом регулярно осуществляем технадзор, чтобы реальность совпадала с проектом, строительными нормами и правилами. В противном случае, проблемы могут начать проявляться через пару лет, например, станут трескаться неправильно сложенные стены, на облицовочной плитке -следы клея, трещины, сколы, на дверном полотне и коробке вмятины, царапины и пр.
Информационно творческий портал 11.04.2025 год
