Для дизайнеров, архитекторов, как и собственников объектов, важны точные границы земельных участков, в том числе и населённых пунктов. Нужно содействие Кадастровой палаты и сведения из Единого госреестра недвижимости.
Официальные данные о границах снижают число земельных и иных споров между правообладателями, позволяют обоснованно планировать объекты строительства. В состав земельных участков населённых пунктов могут входить земли, отнесённые к различным территориальным зонам. Например, жилым, производственным, общественно-деловым, рекреационным, инженерных и транспортных структур, и пр.
Границы и градостроительные регламенты для каждой территориальной зоны определяются правилами землепользования и застройки. Если земельный участок в границах населённого пункта, то права собственников и арендаторов имеют полный объём.
Все собственники земельных участков, независимо от формы собственности и иных прав, обязаны исполнять градостроительные регламенты. На землях населённых пунктов разрешено строительство жилых домов, возведение социальных объектов и объектов ЖКХ.
Информационно творческий портал 22.04.2020 год
