При проведении Международным бюро интерьера и архитектуры «KASHUBA DESIGN» работ по созданию лучших интерьеров квартир и красивых интерьеров домов «под ключ», у владельцев элитной недвижимости не возникает никаких проблем с энергоресурсами, проектами электрического освещения и силового оборудования. Более того, они о многих аспектах согласований и работ, деталях ресурсосбережения, не имеют понятия и не хотят иметь.
Для этого имеется головной подрядчик - наше бюро и на 300 объектах заказчики решение данных проблем поручали нам. Тем не менее, случается, что некоторые не наши заказчики, которым создали дизайн проекты квартиры – студии, двухуровневой дизайн квартиры, желали знать подробности о своих энергоресурсах, вникали в существующие порядки, выполняли работы по их электрооборудованию за счет собственных сил. Стараемся им помочь узнать тонкости и даем рекомендации кому все эти работы поручить.
процесс строительства/ частный загородный дом
Главные, существенные аспекты проблем, имеющих место при проектировании дизайн интерьера дома, квартиры, офиса, ресторана и строительстве, мы освещаем на своем сайте.
Это важно в связи с профилактикой возгораний, пожаров, нарушений и сбоев в электроснабжении, поэтому рассмотрим тему электрообеспечения и электрооборудования объекта. Ознакомим Вас с кратким регламентом. Необходимо:
- Получить разрешение (технические условия) на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации (при увеличении мощности) или у главного инженера Управляющей компании.
- Оформить Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности за эксплуатацию электроустановки объекта.
- Заказать и согласовать в установленном порядке проект электрооборудования объекта у организации, имеющей свидетельство на производство проектных работ и являющейся членом саморегулируемой организации инженеров - строителей.
- Перед представлением проекта на согласование (соответствие требованиям действующих Норм и Правил в Мосгосэнергонадзоре), он должен быть рассмотрен в управляющей компании на соответствие выделенных мощностей (Руст., Ре = Ррасч.), согласно Акту разграничения и проекта на объект, а также технических условий, выданных владельцу.
- Согласно Постановления Правительства города Москвы №530 от 11.07.2000 года владельцу объекта на время проведения ремонтно-строительных работ по временной схеме от щитка механизации с однополюсным (однофазным) автоматическим выключателем Iн=16А, выделяется мощность 3,5 кВт при условии, что владелец недвижимости заключит договор со специализированной электромонтажной организацией, имеющей свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
процесс строительства/ частный загородный дом
Она обязуется выполнять эл./монтажные работы в полном соответствии с проектной документацией, ПУЭ, ПТЭЭП, СНиП и НПБ-246-97, предоставит, по завершении монтажных работ Заказчику и службе электрооборудования управляющей компании, следующие документы:
- Акт на скрытые работы по прокладке электропроводки;
- Акт освидетельствования монтажа (скрытых работ) уравнивания потенциалов в помещениях с повышенной влажностью;
- Акт сдачи-приёмки электромонтажных работ.
Далее, она же должна иметь свидетельство о допуске к таким видам работ и свидетельство о регистрации электролаборатории, организует проведение пуско-наладочных работ, испытаний и измерений системы электроснабжения и электрооборудования объекта. По их результатам составляется технический отчет по установленной форме (ПУЭ п.п.1.8).
Включение разрешенной мощности по постоянной схеме разрешается и производится после подготовки и передачи пакета документов (копии Актов, схемы и тех.отчета) и подачи заявления от владельца объекта на имя главного инженера управляющей компании.
Мы не можем приводить весь пакет документов, бланки, приезжайте к нам, однако некоторые важные положения из них сообщим. Здесь ниже вкратце осветим обобщенную собственную практику, вытекающую из наших сокращенных Технических условий для электроснабжения объекта, в частности, усредненной квартиры в Москве.
реализованный объект/ частная баня/ частный загородный дом
Всё применяемое нами электрооборудование (эл.щит, эл.кабели, авт.выключатели, установочные изделия и т.д.) имеет сертификат соответствия и паспорта. Для квартир проектом предусматриваем Ре=Ррасч.=18кВт, Руст.=29,4кВт, исходя из данных на жилой дом. Электромонтажные работы, разводку групп проводов, осуществляют в полном соответствии с согласованным проектом электрооборудования.
В квартирном щитке (ЩК) устанавливаем, согласно разрешенной мощности, вводной 3-х фазный автоматический выключатель Iн=32А (Iн авт. выкл. должен быть не больше Iн авт.выкл., в этажном щите – условие селективности защиты). Питание осветительной и розеточной сети квартиры организуем от указанного автоматического выключателя или рубильника. Прокладку групповых линий осуществляем кабелем, не распространяющим горение, марки ВВГ нг LS или NYM.
Для равномерного распределения нагрузки по фазам в квартире - трёхфазная эл.плита с питающим кабелем 5х4 кв.мм, духовой шкаф с кабелем 3х4 кв.мм, для розеточных групп - кабель 3х2,5 кв.мм, для освещения – кабель 3х1,5 кв.мм. В ванных и душевых помещениях выполняем дополнительную систему уравнивания потенциалов (КУП), которую подключаем к системе уравнивания потенциалов на вводе в ЩК. В период проведения строительно - монтажных работ (механизации работ) электроснабжение осуществляем от электрощитков, установленных в каждой квартире - ЩК, получающих электропитание от поэтажных электрощитков - ЩЭ, через дополнительно установленный однофазный автомат защиты на 16 А и УЗО (устройство защитного отключения) с Iут.=30 мА. Технические условия действительны в течении одного года. У нас имеются бланки всех необходимых Актов, включая Акт – допуска в эксплуатацию электроустановки объекта (подписывается при наличии устраненных замечаний по электромонтажу).
В нашей компании Вы можете заказать услугу по "проектированию, а так же строительству, ремонту и комплектации вашего объекта". Если нужен профессионализм и безупречное качество, Звоните!
По вопросам заказа обращаться по тел. 8 (495) 605 66 32; 8 (903) 792 95 97; электронной почте kashubades@mail.ru; kashubadesign1@mail.ru.
Бесплатна первая встреча в нашем бюро (центр Москвы), а/стоянка бесплатная и охраняемая.
